广州地区六成大众富裕阶层热衷投资房地产

昨日，国际知名财经杂志《福布斯》中文版联合宜信财富发布《中国大众富裕阶层财富白皮书》(下称《白皮书》)。这是《福布斯》继2010年推出针对可投资资产在1000万元人民币以上高净值富裕人群的《中国私人财富白皮书》之后，首次对中国大众富裕阶层展开调研。

所谓的大众富裕阶层，是指个人可投资资产在10万美元至100万美元之间的中国中产阶层群体。《白皮书》显示，2010年该群体人数达到了794万人，2012年达到了1026万人。按照近几年个人资产增速推算，这一群体在2013年底将达到1202万人，他们的人均可投资资产在133万元左右。

不过，宜信财富首席财富管理专家吕骐表示：“资产的增加和人群的壮大，只能进一步放大他们在财富管理上的不足。个人财富管理首先是资产及负债的配比分析，其次是资产配置和风险管理。”

《白皮书》显示，目前排在大众富裕阶层投资额前三的分别是银行理财产品、房地产及股票。“银行理财产品有着风险低、期限灵活、投资起来并不复杂的特点，面对股市低迷，当投资者无法从资本市场获得令人满意的收益时，抱着规避投资风险的态度，有62.5%的人选择了把大部分的资金用来投入银行理财产品。”

不过，报告显示，国内不同地域的投资者在投资产品的选择上也不相同。报告显示，受到高房价和限购政策的影响，北京对于房地产的投资仅为36.8%，明显低于广州的61.0%和上海的53.3%。而定位于金融中心的上海，投资氛围浓厚，选择把更大比例的资金投入到股票，广州地区的大众富裕阶层则对于房地产、股票和银行理财的选择比较平均。