近日，兴业国际信托有限公司与中国邮政储蓄银行总行合作成功发行了兴业信托•广厦1号财产权信托项目。
该业务作为兴业信托首单发行的公积金资产证券化业务，通过私募资产证券化模式设立财产权信托，成功受让盐城市公积金中心持有的个人住房公积金贷款债权收益权，该业务在公积金贷款资产证券化方面进行了有益的创新：
一是积极采取私募资产证券化思路，发行财产权信托将盐城市公积金中心长期资产予以盘活，满足其流动性需求；
二是该财产权信托采用分层结构设计，通过优先和次级分层结构安排等增信措施，使得该信托项下优先级信托受益权成为安全性较高的投资资产；
三是该方案设计有效降低客户融资成本，通过住房公积金贷款债权的交易结构和合同条款的设计，使得该业务具备较强的可复制性和可落地性。
兴业信托•广厦1号财产权信托项目的发行，为兴业信托成功切入万亿级公积金贷款存量市场奠定了基础，兴业信托下阶段将强化业务创新，进一步扩大业务的覆盖，继续推动公积金资产证券化，努力开拓新的业务增长点，实现公积金中心、商业银行和信托公司的多方合作共赢。
