碧桂园控股有限公司（02007.HK）（以下简称“碧桂园”）于8月22日交出2019年中期业绩成绩单，多项财务指标继续稳健增长。
数据显示，2019年上半年，碧桂园实现营业收入约为人民币2020.1亿元，同比增长53.2%；毛利润约548.6亿元，同比增长56.9%；净利润约为230.6亿元，同比增长41.3%；股东应占利润156.4亿，同比增长20.8%；股东应占核心净利润达159.8亿元，同比增长23.4%。
业绩稳健增长 营收及利润再攀新高
受到国内外宏观经济形势影响，中国房地产市场正经历周期性波谷，调控从严、融资收紧等宏观经济因素使房企挑战重重。自2018年开始，碧桂园顺应市场节奏，采取防御性发展策略，提质控速，逐渐步入稳健发展阶段。
2019年上半年，碧桂园连同其联合营公司，共同实现归属于集团股东权益的合同销售额约为人民币2819.5亿元，稳居行业第一。下半年，碧桂园拥有可售资源4820亿，全年销售有望继续保持平稳增长。
碧桂园2019年上半年总收入约为2020.1亿元，同比增长53.2%。销售规模连年攀升，集团不含增值税的已售未结转收入达7352亿元。报告期内，碧桂园整体盈利能力和收益质量表现不俗，毛利率在2018年中期26.5%的基础上提升0.7个百分点至27.2%，净利润率达11.4%。
财务指标亮眼 现金流连续四年为正
报告期内，碧桂园净借贷比率为58.5%，同比下降0.5个百分点；总债务覆盖EBITDA倍数为3.5倍，同比下降1.2倍；EBITDA覆盖利息倍数为4.4倍，同比提升0.4倍。
截至目前，碧桂园已连续多年保持了净借贷比率低于70%。Wind数据显示，2018年A股30家样本房企平均净负债率达148.16%， H股30家样本房企平均净负债率达115.32%。碧桂园作为龙头房企，在市场规模不断提升的同时，净负债比率始终保持低位，显示出该公司优异的财务管控能力。
与此同时，碧桂园一如既往保持销售去化优势。2019年上半年房地产权益销售现金回笼约人民币2659.4亿元，权益销售回款率高达94.3%；经营活动中产生的现金流净额18.1亿；截至6月30日，公司账面拥有现金余额2228.4亿，占总资产比例12.8%，另有未使用授信额度达人民币3133.0亿元。
布局持续优化 重仓五大核心经济区
截至目前，碧桂园仍是国内规模最大的房企，于去年完成全国所有省份的全布局，项目分布于中国内地31个省、279个市、1235个区和县，项目总数达到2381个。
从项目分布来看，碧桂园对于经济发展潜力较强的区域仍有侧重，土地资源储备符合人口流动趋势，已获取的项目绝大多数位于常住人口50万人以上的城市或人口净流入区域。尤其是长三角经济圈和粤港澳大湾区，根据中报显示，碧桂园在长三角（江浙沪皖）已获取货值达到3589亿元，处于房企头部位置 。碧桂园在长三角经济圈等重点区域的布局将为公司业绩增长提供长期动力。（沈伟卫）
