10月25日，奉贤区西渡街道“五宅·青春里”养老社区揭牌。近期，以“三块地”改革为抓手，通过盘活农民闲置房屋打造特色养老社区，奉贤积极探索一条宜居宜业的乡村振兴新路。
“五宅•青春里”养老社区总建筑面积约5300平方米，共有床位150张，集“集中照护、日间照料、技能培训”于一身，按需设置影音室、书画室等功能区域。据介绍，社区规划将75张床位留给本地老人、75张床位留给外区老人，分层分类制定本宅基老人、本村老人及外区老人入住“五宅青春里”养老社区的收费标准。社区相关负责人表示，通过这样的差异化定价，既确保本村养老需求，又开放了市场准入，以弥补本村老人入住的成本缺口。
近年来，奉贤区加快推进农村“三块地”改革，探索农村宅基地流转的土地改革制度稳步实施。但有不少农村老年人不愿意离开居住多年的老宅到城镇居住，产生了农村老年人安置难的窘境。“青春里”养老社区等正是奉贤区探索“走民宿规划建设之路、结度假式养老之果”的一种创新做法。通过闲置房屋流转及集中上楼的模式，盘活农村宅基地来建设养老服务设施，让农民能够在“家门口”养老。目前，青村镇吴房村、庄行镇浦秀村、存古村、金汇镇新强村、西渡街道五宅村等已相继试点建设“青春里”养老社区。
“乡村振兴必须有产业支撑，走一二三产融合发展的道路，在农业农村的经济价值、生态价值、美学价值中找到最佳结合点。”奉贤区委书记庄木弟表示，奉贤在做好规划设计的前提下推动乡村有机更新，把农民的主动性、创造性和市场相结合，激发农民存量资金和宅基地的活力，推动宅基地的现代化多功能转型，让闲置宅基地成为解决农村危房问题、打造生产空间、建设公共租赁房的新载体。
据了解，通过集体建设用地盘活、宅基地流转等多种形式，奉贤区目前正快速推进“三园一总部”建设，当前累计已建成总部点位46个。截至9月底，“三园一总部”累计落户916家，实现税收6.03亿元，提前一季度完成年度税收目标。（杨子华）
