金融舆情追踪：一线城市房价这次真降了?（2）
核心提示：截至5月5日14时，“中国一线城市房价这次真降了?”广受舆论关注，成为24小时之内的热点。近期，有关一线城市房价是否下跌的讨论不绝于耳，也引发人们对中国一线城市房价的讨论。购房群体对房价下跌的预期不断增强，但一线城市多数楼盘开发商还在抵抗着压力并对降价说“不”。大城市房价真降了吗?
专家观点:
4月27日下午，郎咸平在“对话郎咸平·粤商战略突围”高峰论坛上再抛重磅炸弹:“房价未来还是微涨”。“2014年的中国是目前世界唯一深陷萧条的国家。”郎教授以股市为证，中国是全球唯一股市六年连续下跌的国家。(财富网)
国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松说，有三方面因素导致北京楼市局部出现价格回调。第一，北京多年来累积形成的偏高房价进一步压缩了有购房能力的人群；第二，从人口结构看，目前处于改善型需求年龄段的人口大约占全部购房年龄段人口的2/3，改善型需求成本较高；第三，随着利率市场化不断推进，银行对于住房贷款投放积极性也在降低。综观这些因素，一线城市房价出现松动。(新华网)
清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示，楼市下行的态势还没有形成，只是增长在放缓。尤其是与不久前大家的持续上涨预期相比，产生了较大的落差。我认为房价到了一个让大家比较难以承受的地步后，再往上涨就不会有足够的购买力支撑。从另外一个角度看，我国经济发展速度和居民收入增长速度放缓，房价增长速度也应该相应放缓。(中财网)
财经评论员马光远称，此前预测一线城市房价不可能下跌的人最近开始承认一线城市的房价也会下跌。他说，经济规律和价格规律不以人的意志为转移。没有永远上涨的房价，也没有不受价格规律约束的需求。(新华网)
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[责任编辑：李航行]
