北京(CNFIN.COM /XINHUA08.COM)--根据由新华社中国金融信息网研发的新华云舆情网络服务平台提供的监测数据显示，截至8月18日14时，“楼市下调，地方频出招”广受舆论关注，成为24小时之内的热点。
从监测结果来看，该话题热度于8月18日达到峰值，而其中最受关注的焦点为“房价分析”、“限购趋松”、“新规解读”等。
舆情分析
根据国家统计局发布的数据，与7月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降2.5%。房价同比仍然上涨，涨幅收窄明显。然而各地也是不断出台新的政策，限购趋松。哈尔滨市又全面取消限购政策，上海传言将放松房贷，引发市场新一轮的猜想。就该话题，舆论最为关注的焦点中“房价分析”、“限购趋松”、“新规解读”等方面，各界舆论给予了很高的关注度。
【房价分析】
王珏林：价格下调是市场供求的正常现象
住建部政策研究中心原副主任王珏林表示，现阶段的价格下调，是市场供求关系调整的正常现象。而且房价上下浮动并不大，“这个是暂时的，没看出一线城市房价确实下降多少”，现在属于观望期，僵持阶段。（详细）
张大伟：房价可能会在四季度逐渐复苏
中原地产首席分析师张大伟分析，告别绝对短缺的三四线城市房地产市场，可能将会迎接长期萧条。一二线市场的问题并非需求，而是价格，在以价换量出现的情况下，可能会在四季度逐渐复苏。（详细）
杨红旭：明年将出现房价的底部
杨红旭认为，这轮房地产调整仍是短周期性质的，量缩明显，价跌不深。他预计，下半年将出现住宅成交量的底部，明年将出现房价的底部。（详细）
