【金融舆情追踪】房价环比下降 有望回归理性（3）
核心提示：截至6月19日14时，“中国过半城市房价环比下降 房价有望回归理性”成为24小时之内的热点。专家认为，这一轮房地产市场调整的主要原因是由信贷收缩引起的需求萎缩。通过市场自身调整,房价有望逐渐合理回归。
【楼市下行并非“崩盘”】
面对明显下行趋势的房地产市场，“楼市如泰坦尼克号即将撞到冰山”，“拐点已至”，“即将崩盘”……一时间，唱衰中国楼市的声音越来越强。果真如此吗？对后市作出判断，恐怕还要进行综合分析。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，5月房价数据的重要特点之一是房价环比上涨的城市个数明显减少，部分城市房价环比小幅下降。刘建伟说，部分城市由于库存压力较大，加上近期市场预期不明，购房者持观望情绪，一些房企推出促销优惠，导致房价有所下降。
中国房地产业协会副会长朱中一说，有一半城市房价环比下降，确实是表示房地产市场发生了重要变化，不过，综合最近几个月的情况，这是很自然的结果，数据在意料之中。
住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹说，“今年楼市注定是个调整之年，但是如果由此断定楼市即将发生崩盘，出现断崖式下跌，这样的结论言过其实。”
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[责任编辑：张倩]
