限购是否全线放松?
山西大学经济与工商管理学院副教授耿烨强称:许多二三线城市不得不面临高库存和低去化率的难题。未来会有更多开发商想办法去库存,地方政府也会通过实施差异化调控防止房价出现大的波动。(详细)
中原地产首席分析师张大伟也表示,除一线城市和超过1000万人口的城市限购仍将存在外,多城取消限购的可能性较大。(详细)
野村证券中国房地产行业研究主管高剑锋判断,第三季度或将有更多开发商降价去库存,最高可能出现同比20%的降幅。同时,下半年房地产业也将出现更多并购。(详细)
同策咨询研究部总监张宏伟认为,从限购政策调整的趋势来看,预计除了一线城市外,40个左右城市的限购政策有可能会在今年年底前全面放开,2015年楼市限购政策将光明正大地退出房地产市场。(详细)
南京大学教授、世界华人不动产学会主席高波解释说:“取消限购是一件好事,意味着中国楼市正在按市场规律发展。从2011年以来,这个短期性调控手段已经实行了三年多,市场情况也已经发生了巨大变化。现在不是供应紧张,而是产能过剩,房子都卖不掉,在此时取消限购是比较适当的时机,也是对市场规律的尊重。”(详细)