【专家认为“弃房不可取”】
严跃进：弃房潮并不会马上出现
上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，房价下跌，确实会给客户的违约提供了理由。“从契约订立的角度看，买卖双方都是本着公开公平的原则签订协议的。既然允许房价上涨带来的利好存在，也就允许房价下跌的风险存在。只有这样才是一个公平的交易机制。所以从这个角度看，法律和道德的约束下，弃房潮并不会马上出现。但确实要警惕这样一种压力。”
律师：法院会追缴业主来偿还
北京市立圣律师事务所刘伟律师表示，住房按揭贷款一般以房产作为抵押，业主贷款逾期不还被银行起诉到法院后，如果业主没有其他资产可以偿还贷款，法院通常会拍卖房产。拍卖所得的资金银行作为抵押权人第一顺位受偿。如果足够偿还银行贷款本息和违约金的，剩余的会返还给房主。如果拍卖得的资金不足以偿还银行贷款的，法院还会追缴业主的其他资产来偿还。
银行：这是一种经济上的自杀
据银行方面称，连续断供3个月或者累计6个月断供的，银行有权起诉并要求解除按揭合同，业主必须支付贷款本金、利息、罚息、诉讼费。如果不能支付将会采取强制手段，进行拍卖房产。断供之后也将会严重影响个人的贷款信用，给未来的生活造成很多不便，也就是这是一种经济上的自杀。
